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                來源:長江日報 發布日期:2021-11-23 06:55
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                武昌區規劃分局不動產登記窗口工作人員上門服務。記者何曉剛 攝

                近日,武昌區城中村改造還建項目辦證領導小組工作人員錢雨佳,又一次撥通了群建星城小區63歲居民範翰英的電話,回訪她家房子的辦證情㊣況。“早就辦好了!”電話那頭,範翰英高興地說。

                範翰英所居住的小區,之前是一個城中村——姚家嶺村。2011年,片區啟動改造,為了加快還建房施工進度,建設單位采取了“未批先建”的做法。

                2018年,範翰英住進了新房,可是去不動產窗口咨詢辦證時,發現不符合辦證條件:缺少房屋建設審批和房屋驗收手續。小區裏一共1300多戶居民,都不能辦理不動產權證,大家非常著急。

                為化解群眾急難愁盼的問題,積極推動像姚家嶺村還建房類似的項目辦證工作,武漢市研究出臺了相關政策措施。2019年,武漢出臺《關於妥善解決全市“城中村”改造還建房項目規劃建設手續及不動產登記歷史遺留問題的意見》,打通了辦證渠道,為“問題房”辦證開辟了新的“路徑”,還成◆立了規劃、建設、房管等多部門組成的工作專班。

                一年後,武漢出臺《武漢市歷史遺留“問題房”的辦證工作程序》,為各部門為“問題房”辦證指明了方向。

                “有了‘定心丸’,我們工作起來更有底氣。”去年7月份,武昌區各個部門行動起來,補齊小區辦證所需的材料。區建設ω局負責對房屋消防安全、建築質量進行認定,出具《消防安全現場檢查服務函》及《建築質量認定函》;區規劃分局檢查房屋是否侵占規劃“五線”;區房管局測量每一戶的面積,給出房產測繪報告。

                最難的是挨家挨戶的登記信息,建立還建戶明細表。錢雨佳①介紹,一些房子的面積超出原定還建面積,有些又ㄨ存在2—3次的轉移,產權關系很復雜。“困難多,但是總是有解決的辦法。”武昌區制定了《辦證操作指引》,為認定辦證對象、稅費繳納立下了標準。

                在多部門的努力下,多年的“問題房”辦證難題終於解決。

                考慮到小區內老人比較多,區規劃分局不動產登記窗口工作人員還十多次上門服務,把窗口前移到小區內,讓居民們在家門口就能拿到不動產權證。現在,小區1100多戶居民申請辦理了不動產權證,都已經拿到了“紅本本”。

                據了解,今年以來,武漢市已完成32.7萬套歷史遺留“問題房”的化解工作。

                “再也不用為孩子上學發愁了!”

                “等了3年多,我的房本辦下來了,心中懸著的一塊大石頭終於落地了。”近日,武昌區群建星城小區56歲居民萬丙香看著郵寄到家的“紅本本”,感慨不已。

                2018年4月,她和家人第一批入住到這個還建小區。和之前的居住環境比起來,她非常喜歡現在的家。小區裏,不僅有小廣場,老街坊們可以在此╲聊天、跳舞,去超市、小診所等地方也不用走多遠,生活很方便。

                可是萬丙香始終有個心結,明明是自己的房子,卻因小區建設手續不齊,一直辦不了證。沒有“房本”,家裏的孩子不能就近入學,房子也不能合法交易。

                特別是小孩上學的問題,讓她頭疼不已。一些鄰居的孩子,到了上小學的年齡,無法進小區對口的何家壟小學,每天不僅大人接送辛苦,孩子也受累。

                看著5歲多的孫女一天天長大,明年就要上小學了,萬丙香有時急得睡不著覺。

                本以為辦證難題一時半會解決不了,她不得不做好心理準備,把孩子送到較遠的另一所學校去就讀。

                去年,萬丙香了解到區裏各個↘部門都在為他們的房子辦證的事而操心,“終於看到了曙光!”

                僅僅幾個月後,社區工作人員就通知她,現在可以辦證了,而且不動產登記工作人員將上門收件。萬丙香一大早就來到家門口的辦證點。“只花了幾分鐘交材料,第二天房本就郵寄到家了。”

                現在,萬丙香不再為孫女上學發愁。牽著孫女外出逛街,路過家門口的學校時,她會對孫女說,看,這就是你未來的小學。


                  

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